Bajantes
Las bajantes son en muchas ocasiones motivo de discordia en las comunidades de propietarios ya que trabajar sobre ellas requiere la aprobación del trabajo por parte de la propia comunidad, su presidente y en según que ocasiones el administrador de la finca si esta lo tuviera.
Un vecino que tira de la cadena puede comprobar que cuando el agua parece que se está yendo esta sube un poco en su propio WC, en algunas ocasiones este problema viene derivado por un atasco en la tubería desde la salida de la bajante hacia dentro de la vivienda en cuyo lugar es responsabilidad del propietario o inquilino acometer con la correspondiente reparación pero cuando el problema deriva desde la salida de la bajante hacia a fuera de la instalación de nuestra casa el problema ya pasa a ser un asunto de la comunidad.
Tras más de 20 años en el sector hemos lidiado con múltiples situaciones de este tipo en las que hemos tenido que sustituir buena parte si no todas las bajantes de una comunidad, es un tipo de trabajo que no es recomendable delegar en una empresa o profesional con demasiado poca experiencia que requiere de mucha destreza y seguridad en lo que se hace ya que conlleva descolgarse por las fachadas de los edificios sustituyendo los tramos por puntos hasta completar los tramos completos.
El cambio de bajantes en Valencia es un tipo de trabajo bastante demandado en la actualidad ya que en la mayoría de las ocasiones los propietarios de las comunidades buscan modernizar las instalaciones de fontanería de su comunidad puesto que en la mayoría de casas en la actualidad se han llevado a cabo obras de adecuación por lo que se produce un contraste sustancial entre los dos tipos de instalación que quedarían la nueva y renovada de las viviendas particulares y la antigua y obsoleta de origen de los edificios cuyos elementos se componen en su mayoría de tuberías de uralita y plomo que ademas de ser elementos pesados acumulan en su interior grandes cantidades de residuos debido a que su superficie es rugosa y porosa.
Esta cantidad de residuos con el paso del tiempo, el constante paso de todo tipo de aguas por ellas y en ocasiones elementos poco apropiados como compresas, pañales, cartones, etc…hacen que junto por ejemplo una fuerte lluvia, elementos pesados y adheridos a las paredes de las tuberías puedan desprenderse cayendo y golpeando fuertemente las paredes de la propia tubería produciendo las consecuentes roturas en ellas y que son uno de los principales motivos que llevan al cambio de estas bajantes.
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